Abattre le mur entre la cuisine et le séjour. D'abord savoir ce qu'il porte.

Cloison ou mur porteur ?

Un mur de 7 à 10 cm en briques plâtrières ou en plaques de plâtre, qui sonne creux, ne porte rien : c'est une cloison. Un mur de 14 cm ou plus, en brique pleine, qui continue à l'étage au-dessus et à la cave en dessous, porte probablement le plancher. Entre les deux, on regarde le sens des poutres du plafond et ce qu'il y a au-dessus.

On le vérifie à la visite, avant de chiffrer, parce que la différence de prix est de un à cinq et que la réponse change tout le planning.

Ce qu'on fait pour un mur porteur

Le calcul. Un ingénieur dimensionne la poutre, acier ou béton, d'après la portée et la charge. C'est une note de calcul écrite, qu'on garde dans le dossier.

L'étaiement. Le plancher au-dessus est soutenu des deux côtés du mur avant la moindre brique enlevée.

L'ouverture et la poutre. Le mur est découpé, la poutre posée sur des appuis en béton ou en acier, calée, puis le mur est refermé autour. On peut laisser la poutre apparente ou l'habiller dans un faux plafond.

La copropriété. En appartement, un mur porteur est une partie commune : il faut l'accord de l'assemblée générale, avec la note de calcul. On vous prépare le dossier.

Ce qui vient avec l'ouverture

Une fois le mur tombé, on a deux sols différents, deux plafonds, deux hauteurs de plinthes et une saignée là où le mur était. Le sol se reprend sur toute la nouvelle pièce, ou on pose un seuil propre entre les deux. Le plafond se rebouche et se repeint en entier. L'électricité se redistribue : les interrupteurs du mur disparu, les prises du séjour, l'éclairage de la nouvelle pièce. Et la hotte devient importante : une cuisine ouverte sans bonne extraction, c'est un séjour qui sent la friture.

Ce que ça coûte

Démonter une cloison non porteuse, évacuer et reboucher : 500 à 1 200 € HTVA. Ouvrir un mur porteur avec calcul, étaiement, poutre et reprise : 3 000 à 7 000 € selon la portée, plus la reprise du sol et du plafond de la pièce. La cuisine elle-même vient en plus, avec ses fourchettes habituelles. Le devis écrit, gratuit, sépare clairement l'ouverture, la remise en état et la cuisine.